леса и озёра вокруг и развитая инфраструктура высокого класса создают десятки сценариев: от тишины соснового утра до динамики города, от прогулок и велодорожек до вечернего отдыха.

В продаже участки и готовые домовладения

Местá

Расположение

Загородный отдых

Инфраструктура

20 мин до КАД и МЕГА Парнас по Новоприозерскому шоссе, менее часа до северных районов города

Поблизости курорт Охта Парк‎, комплекс Северный Склон, экопарк Зубровник, УТЦ Кавголово

В соседнем Токсово — магазины, рестораны, спортивные и детские клубы, школы и детские сады

Карельский перешеек — место с охраняемой природой и богатой историей

В согласии
с естественным окружением

В окрестностях — лес, лазурный карьер и несколько озёр, сохранивших финские названия

Средá

Благоустройство

Обслуживание

Коммуникации

• Охраняемый периметр, камеры видеонаблюдения, умный КПП

• Асфальтовые дороги с мощёными тротуарами и велодорожками

• Подземные инженерные сети [газ, вода, эл-во] и Интернет

• Одна из лучших сервисных компаний Ленинградской области

• Зоны для прогулок с детьми, спорта и отдыха

• Собственный лесной парк по границе посёлка

Архитектурный язык, вдохновлённый Северной Европой

Гармоничные фасады с высокими окнами напоминают об уютных городах Старого Света

Все домовладения, участки и объекты благоустройства выполнены в едином стиле

Домá

Конструктив

Внешняя отделка

Планировки

Стены из тёплого поризованного керамического кирпича, монолитный фундамент и перекрытия

Инкрустация клинкерным кирпичом и плиткой, применение фасадной штукатурки, фальца и дерева

Лучшие загородные решения — просторные террасы, изысканные перголы, эксплуатируемые кровли

Пространства, наполненные
светом даже в пасмурную погоду благодаря панорамному остеклению, мансардным окнам
и светопроницаемым конструкциям

Мастер-спальни, камины и лаунж-зоны для ощущения уюта, тишины и приватности

С пониманием
Северной Столицы
и её жителей

Ход строительства

2023

2025

2024

Готовы коммуникации, дороги в 1-й очереди, первые дома, в посёлке размещён пост охраны

Подробнее: нажмите на +

В начале 2025 года прошли первые подключения домов к внутрипоселковой газовой сети.

Выполнили прокладку оптоволокна (интернета) в посёлке с подключением первых абонентов.

Готова въездная группа, установлена стела проекта, подключено видеонаблюдение, продолжается строительство дорог

+7 (812) 604-25-24

Оставьте заявку

и получите персональную консультацию по выбору участка или домовладения

Негород Токсово — коттеджный поселок на Новоприозерском шоссе (Всеволожский район Ленобласти, 20 минут от Санкт-Петербурга). Там мы реализуем участки и готовые дома бизнес-класса, вдохновленные Данией и Швецией. Наш комплекс находится на массиве с перепадами рельефа, в североевропейском климате, и современная архитектура этих стран идеально ложится в окружающую среду.

Для семей разных типов архитекторы Негород создали проекты домов из керамоблоков. Вы можете подобрать умную планировку под свои потребности и образ жизни. Часть генплана составлена из участков — для тех, кто предпочитает полностью индивидуальные решения. Некоторые из них располагаются по границе с лесом, где мы строим парк. Если Вы смотрите участки в Токсово в Ленинградской области, наш проект может стать отличной альтернативой.

Жители Негород Токсово смогут гулять по лесному парку. Среди деревьев мы поставим детскую и спортивную площадку, проложим прогулочный маршрут. Все объекты возводятся с учетом архитектурного регламента.

Инженерные сети (электричество, газ, вода) и интернет проложены под землей. Также инфраструктура подразумевает асфальтовые дороги, тротуары, КПП с автоматическим шлагбаумом. Обслуживание берет на себя профессиональная сервисная служба. Безопасность тоже под контролем: комплекс будет под круглосуточной охраной.

По соседству в Токсово есть супермаркеты, детские сады и школы, почтовые отделения и пункты выдачи, спортклубы, рестораны и т. д. — все коммерческие и социальные объекты, необходимые для комфортного быта. Дорога до «МЕГА Парнас» занимает 20 минут.

Пешком можно добраться до Курголовского и Кавголовского озера, лазурного карьера. Поселок находится среди живописной природы Карельского перешейка. Хотите купить участок в Токсово — приезжайте к нам, пока ассортимент позволяет выбирать. Шоу-квартал уже готов для презентаций.