Главное меню
Спален
Площадь дома
Размер участка
Срок сдачи
6
II кв. 2023
13,16 сот.
330 м
2
и умная планировка
в базовой комплектации
без учёта террасы и балконов
входит в стоимость

Проект XXL-95

Терентий Журавлёв
Архитектор проекта
Естественный перепад рельефа участка №95 позволил нам запроектировать цокольный этаж — там разместились гараж, сауна и зона отдыха. Так получился cамый большой и вместительный дом от проекта Негород.
Кухонная зона выстроена по эргономическому принципу «рабочего треугольника», основанному на кратчайших расстояниях между раковиной, холодильником‎ и варочной поверхностью
Консольный балкон приглашает в любой момент выйти на свежий воздух
Мастер-спальня — отдельный мир для хозяев дома с собственной гардеробной и ванной комнатой
Большая терраса для полноценного наслаждения загородной жизнью
Этаж 1
Этаж 2
Обратите внимание на светлую ось, проходящую по всему дому — она начинается от панорамных окон, обращенных во двор, и позволяет обеспечить естественную инсоляцию даже в коридорных пространствах
Комната может использоваться как кабинет, мастерская или детская
Спальня на первом этаже — отличное решение для гостей или пожилых родителей
Цоколь
Проектом дома XXL-95 предусмотрен встроенный гараж с собственным бетонированным выездом
Французские балконы позволяют впустить в спальню ещё больше света и свежести
Просторная и светлая кухня-гостиная обращена на задний двор и террасу
Для хранения всех хозяйственных запасов предусмотрена кладовая с удобным доступом из кухни
Второй свет — эффектный приём в загородном строительстве, позволяющий создать ощущение дополнительного простора
Сразу две гардеробные освобождают пространство в жилых комнатах за счёт оптимизации хранения
Все лестничные пролёты дома освещены благодаря панорамным окнам
Зона отдыха максимально удалена от всех спален — если гости решили остаться подольше, они не помешают здоровому сну на верхних этажах
Просторная ванная комната с окном, планировка которой позволяет установить отдельно стоящие душ и большую ванну
Окна
• 5-камерный профиль
• С южной стороны с теплоизоляционным слоем
Кровля
• Фальцевая с утеплением, гидро- и пароизоляцией
• Установлено снегозадержание и водосточная система
Внешняя отделка
• Штукатурная система с элементами из древесины (планкена)
• Фасадное освещение по периметру
Благоустройство участка
• Участки выровнены
• Комбинированное ограждение по дизайн-проекту с фасадной части участка
• Ограждение по дизайн-проекту из металлических ламелей между участками
Парковка
• Закрытое парковочное место на цокольном этаже
• Отсыпана парковка на участке
• Откатные ворота с возможностью установки электропривода
• Калитка с возможностью установки электрозамка и видеодомофона
Коммуникации
• Электроснабжение 15 кВт, водоснабжение, газоснабжение
• Канализация – локальное очистное сооружение (ЛОС)
• Интернет заведен в каждый дом оптическим кабелем
Наружные стены и перекрытия
• Стены – австрийские керамические блоки с утеплением финской фасадной базальтовой ватой

• Межэтажные перекрытия – монолитные плиты с высокой степенью шумоизоляции
Отопление и вентиляция
• Теплые полы на 1 и 2 этажах
• Вентиляционные каналы (все мокрые помещения)
Фундамент
• Фундамент — монолитная плита с утеплением по периметру
• Выполнен дренаж, отмостка по периметру

Комплектация

Наведите на миниатюру, чтобы узнать подробнее
Базовая комплектация Негород — это готовый дом на благоустроенном участке, оптимально сочетающий элементы черновой и предчистовой отделки, уже подключенный к инженерным сетям
Технические спецификации
Сервисы, входящие в цену
Технический и авторский надзор за проведением строительно-монтажных работ
Подбор кредитной программы и оптимального способа оплаты c кредитным специалистом
Гарантия 10 лет на конструктив дома от застройщика — компании ФАКТ.
с 14-летним опытом работы
Ход строительства
    Интерактивный план

    Дома в продаже

    Нажмите на номер дома, чтобы перейти на его страницу
    Дома в продаже
    Нажмите на номер дома, чтобы перейти на его страницу
    Дома без указанных номеров проданы
    Забронирован
    Свободен
    Негород Кавголово
    Ваш камерный дуэт — созвучие природы и архитектуры