+7 (812) 604-26-00

Оставить заявку

Участки от 9,9 млн ₽

Негород
Павловск

Клубный квартал с вашими ценностями

Добавили природную гармонию Павловских парков

Сохранили интеллектуальную и культурную жизнь Петербурга

Cоздали осознанное комьюнити по принципу клубных резиденций

Локация

Баланс городского комфорта и культуры, возможностей и природной тишины

120 - 500

120 - 500 м²

м² домовладения

домовладения

возможность воплотить в жизнь собственную идею благодаря большому выбору площадей домов на участках 12−19 соток

до Павловского парка — историческая локация ЮНЕСКО

минут пешком

20

1

гектар

собственный парк: продуманная среда для замедления, развития и вдохновения

30

минут

на авто до КАД, удобная логистика: аэропорт Пулково, гипермаркеты и торговые центры

Среда

Комфорт клубного комплекса бизнес-класса с атмосферой загородной резиденции

Ландшафт и благоустройство, индивидуальные решения по стилю, отделке и планировкам объединены в 4 коллекции с общим дизайн-кодом

Единая концепция с созвучным комьюнити, собственным парком и приватной средой только для резидентов:

многофункциональные зоны спорта, развития, тихого отдыха и динамичного досуга для всех возрастов

Инфраструктура учитывает
интересы каждого резидента —
отражает разнообразные
сценарии и стили жизни

Собственная управляющая компания, консьерж-сервис, организованный присмотр за детьми, собственный садовник, служба клининга — все для того, чтобы освободить ваше время для более важного и ценного

Актуальная архитектура, современные материалы и природные оттенки отделки, функциональность, выверенность, персонализация проектов

Комьюнити людей, объединенных
созвучными ценностями
и интересами, мероприятия
для резидентов

Эстетика решений

5/7

Экстра-сервисы

Сервисы и доставка,
асфальтированные дороги с аккуратными тротуарами,
общественные пространства и озеленение, разноуровневое
освещение и коммуникации:
электричество, вода, газ, интернет

6/7

Комфорт города

Круг общения

7/7

4/7

Особая среда

3/7

Единый код

2/7

Клубный формат

1/7

Оставить заявку

Получите презентацию

Оставьте заявку, мы свяжемся с вами, чтобы прислать презентацию в мессенджер

Клубный формат

Единая концепция с созвучным комьюнити, собственным парком и приватной средой только для резидентов:

многофункциональные зоны спорта, развития, тихого отдыха и динамичного досуга для всех возрастов

Оставить заявку

Получите презентацию с планировками

Оставьте заявку, и мы пришлем вам презентацию в Whatsapp

Собственная управляющая компания, консьерж-сервис, организованный присмотр за детьми, собственный садовник, служба клининга — все для того, чтобы освободить ваше время для более важного и ценного

Экстра-сервисы

7/7

Сервисы и доставка,
асфальтированные дороги с аккуратными тротуарами,
общественные пространства и озеленение, разноуровневое
освещение и коммуникации:
электричество, вода, газ, интернет

Комфорт города

Экстра-сервисы

6/7

Комфорт города

Актуальная архитектура, современные материалы и природные оттенки отделки, функциональность, выверенность, персонализация проектов

Эстетика решений

5/7

Комьюнити людей, объединенных
созвучными ценностями
и интересами, мероприятия
для резидентов

Круг общения

4/7

Особая среда

Инфраструктура учитывает
интересы каждого резидента —
отражает разнообразные
сценарии и стили жизни

Особая среда

3/7

Ландшафт и благоустройство, индивидуальные решения по стилю, отделке и планировкам объединены в 4 коллекции с общим дизайн-кодом

Единый код

2/7

Клубный формат

1/7

Местоположение

Экспозиционный комплекс
Павловского дворца

Павловск словно Петербург,
вдохновленный природой

Музей заповедник «Царское Село»

5,4

тыс. м²

540+

га

Самый большой ландшафтный
парк в Европе (ЮНЕСКО)

300

га

Медицина и образование

Транспорт

Все

Свободные участки от 9,9 млн ₽
Домовладение от 30 млн ₽

План клубного квартала

Квартал 3

Квартал 2

Квартал 1

КВАРТАЛ 3

Урбанистический и выразительный сканди

Участки от 12 соток

Получить планировку

Участок для реализации собственного проекта в рамках единого дизайн-кода проекта

Посмотреть свободные участки

Квартал 4

КВАРТАЛ 4

Благородный и статусный хай-тек

Участки от 13,9 соток

Получить планировку

КВАРТАЛ 2

Актуальный и технологичный скандинавский стиль

Участки от 12 соток

Получить планировку

КВАРТАЛ 1

Сдержанная и лаконичная неоклассика

Участки от 12 соток

Получить планировку

Welcome-зона

Кленовая аллея

Радиус парк

Свободные участки от 9,9 млн ₽
Домовладение от 30 млн ₽

План клубного квартала

Квартал 3

Квартал 2

Квартал 1

КВАРТАЛ 3

Урбанистический и выразительный сканди

Участки от 12 соток

Получить планировку

Участок для реализации собственного проекта в рамках единого дизайн-кода проекта

Посмотреть свободные участки

Квартал 4

КВАРТАЛ 4

Благородный и статусный хай-тек

Участки от 13,9 соток

Получить планировку

КВАРТАЛ 2

Актуальный и технологичный скандинавский стиль

Участки от 12 соток

Получить планировку

КВАРТАЛ 1

Сдержанная и лаконичная неоклассика

Участки от 12 соток

Получить планировку

Welcome-зона

Кленовая аллея

Радиус парк

листайте вправо

Архитектура

Негород Павловск — это свобода самовыражения и визуальная гармония

Архитектура

Негород Павловск —
это свобода самовыражения и визуальная гармония

Единый дизайн-код

1/6

Улицы квартала выглядят стильно, лаконично и аккуратно благодаря дизайн-коду: схожей высотности домов, природным материалам и оттенкам отделки, функциональности и эстетике, выверенным решениям, элементам благоустройства и продуманной среде

Актуальная архитектура

2/6

Четыре архитектурных коллекции резиденций, каждая в своем стиле и со своим характером, связаны одним архитектурным языком, как и наши люди — схожими желаниями и взглядами

Вариативность

3/6

Каждый резидент может выразить свою индивидуальность через выбор конструктива, материала, планировок, элементов декора и ландшафтных решений в рамках общей концепции

Дом — продолжение вашей уникальности

4/6

Каждая коллекция домовладений со своим характером связаны одним архитектурным языком (дизайн-кодом), как люди — схожими желаниями и взглядами

Основа — сценарии жизни

5/6

Гармоничная среда продумана под разные сценарии жизни резидентов и сочетает личное пространство с добрососедством. Вам не придется выбирать между приватным миром и ощущением общности

Кленовая аллея

6/6

Два больших общественных пространства соединяет главная маршрутная артерия — кленовая аллея, созвучная традициям русских усадебных ландшафтов

Парк

Сердце культурной жизни квартала — пейзажный парк, созданный в традициях русских усадеб

Пространство парка в 1 гектар строится вокруг открытого амфитеатра

Пространство парка
в 1 гектар строится вокруг открытого амфитеатра

Парк

Северное крыло

Для детей и семейного досуга

Центральная площадь

Комьюнити пространство

Южное крыло

Пространство для спорта

дерево, окруженное амфитеатром — центральный элемент квартала и любимое место встреч

качели

геопластика и холмы

открытые перголы обрамляют площадь

поляна для игр

сады

природный плей-хаб

игровые поляны для бадминтона, йоги

природный воркаут

зона стритбола

спортплощадка для командных игр: футбол, волейбол, теннис и лаунж-зона с трибуной для зрителей

Продуманная территория

1/8

Генеральный план квартала основан на четкой регулярной структуре, по аналогии с классическим градостроением Петербурга и его пригородов.

Главная маршрутная артерия квартала— кленовая аллея, которая соединяет общественные пространства, стройные улицы с красивыми видовыми перспективами и ведет к парку

Собственный парк

2/8

Архитектурная доминанта квартала — живописный центральный парк для прогулок и досуга стал современным прочтением и продолжением традиций русского садово паркового искусства русских усадеб

Welcome-зона

3/8

Резидентов и гостей квартала встречает общественное пространство с кафе и гостевой парковкой и живописная кленовая аллея

Благоустройство

4/8

Все элементы квартала выполнены в едином стиле: ограждение участков, уличное освещение, променады и озеленение проездов

Улицы квартала

5/8

Асфальтированные дороги, мощение тротуаров и подъезды к резиденциям в формате экопарковки

Разнообразие зон

6/8

Учитывает сценарии жизни и желания резидентов: беговые и прогулочные маршруты с вдохновляющими видами, игровые поляны для бадминтона, петанка и командных игр, уютные беседки для встреч и пейзажный парк

Элементы уюта

7/8

Зарядки для электроавто, саунд-дизайн, вендинг, питьевой фонтан, многофункциональное пространство с kids-room решает задачи резидентов: семейный праздник, переговоры, занятия спортом

Продуманное озеленение

8/8

• Сохраняем существующие деревья и интегрируем их в авторский ландшафт квартала

• Насыщаем взрослыми растениями: кустарники, лиственные и хвойные деревья

• Оформляем парадную входную welcome-зону широкой кленовой аллеей, ведущей к парку

• Воссоздаем природный ландшафт — геопластика в виде разноуровневых холмов

Сервис

Консьерж, клининг, садовник, специалисты по электрике, сантехнике и решению бытовых задач

УМНАЯ СДЕЛКА

Два актива
за один бюджет

10% за участок, остальное в строительство дома.
Через 9 месяцев новоселье, потом платите за землю.

Цена земли зафиксирована

В день подписания договора
Без ипотеки и банков

Прямая рассрочка от девелопера
Гибкая оплата

Рассчитайтесь сразу или в рассрочку

Оставить заявку

Инвестиции

Покупка

Получить расчёт

Индивидуальные условия

Ипотека и рассрочка

до

22%

Рост стоимости земли на конец 2026 года

Подобно выдержанному вину, с течением времени такие объекты лишь укрепляют свою ценность

Ход строительства

Девелопер

Опыт в девелопменте

лет

17

Мультиформатный девелопер полного цикла, реализующий комплексные проекты в сегментах жилой, индустриальной и сервисной недвижимости и её управлении

40+

проектов

В Ленобласти и Санкт-Петербурге

сделок

4550+

С клиентами и инвесторами

1500+

га

Территорий в земельном банке

районов

7

Ленинградская и Псковская области

Девелопер

Опыт в девелопменте

лет

17

Мультиформатный девелопер полного цикла, реализующий комплексные проекты в сегментах жилой, индустриальной и сервисной недвижимости и её управлении

Подробнее

1500+

га

Территорий в земельном банке

сделок

4550+

С клиентами и инвесторами

40+

проектов

В Ленобласти и Санкт-Петербурге

районов

7

Ленинградская и Псковская области

Запишитесь на презентацию

Узнать подробнее

Новости и события

Мы используем файлы cookie, чтобы улучшить работу сайта.
Продолжая использование сайта, вы соглашаетесь на использование файлов cookie.

Хорошо

Предложение не является публичной офертой согласно п. 1 ст. 437 ГК РФ.
Представленные архитектурные и технические решения могут быть изменены.

Общество с ограниченной ответственностью «ФАКТ» ООО «ФАКТ» | ИНН: 4703126205 | КПП: 470301001 | ОГРН: 1154703001144 Расчетный счет: 40702810955130005064 | БИК: 044030653 | Банк: СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК | Корр. счет: 30101810500000000653 Юридический адрес/Почтовый адрес: 188640, Ленинградская обл. Всеволожский р-н, г. Всеволожск, Алексеевский пр-кт, дом 62, литера А, помещение 210. Генеральный директор: Путьмаков Андрей Анатольевич

Навигация

Адрес офиса

Контакты