Главное меню →
Прилесный Cтиль
Удобства жилого комплекса в загородном исполнении

Проекты домов с умными планировками

Дом S

Коттеджный посёлок
Прилесный Стиль →
Большая и светлая кухня-гостиная обращена на задний двор и террасу на южной солнечной стороне
Вместительная гардеробная для вещей может быть переоборудована в дополнительный санузел
Просторная родительская спальня с выходом на балкон обращена на задний двор
Тамбур и входная дверь с технологией «терморазрыв» сохраняют тепло в жилых помещениях в зимнее время
Терраса для полноценного наслаждения загородной жизнью
Этаж 2
Нажмите на планировку, чтобы увеличить её
Нажмите на планировку, чтобы увеличить её
Холл делит дом на две части: техническую и жилую — для большей эргономики пространства
Балкон, объединяющий детские комнаты
Этаж 1
Вариативная планировка: возможно разместить сауну

Проект S

Антон Ким
Наши дома спроектированы из износостойких и энергоэффективных материалов, а выбор надёжных конструктивных решений обеспечивает высокую долговечность здания. Одним словом – вложение на века.
Главный инженер проекта

Базовая комплектация

Наведите на иконку, чтобы узнать подробнее

Окна
• Панорамное окно из теплого алюминиевого профиля
• Остальные окна двухкамерные ПВХ-стеклопакеты с 5-камерным профилем
• С южной стороны с теплоизоляционным слоем

Кровля
• Фальцевая с утеплением 250 мм с гидро- и пароизоляцией
• Установлено снегозадержание и водосточная система

Внешняя отделка

• Штукатурная система с элементами из древесины (планкена)
• Фасадное освещение по периметру

Благоустройство
Терраса и крыльцо, покрытие террасная доска
• Участки выровнены
• Комбинированное ограждение из штакетника с фасадной части участка
• 3D-сетка "Гиттер" с боковой и задней частей участка

Парковка
• Парковка на 2-3 машины
• Откатные ворота с возможностью установки электропривода
• Калитка с возможностью установки электрозамка и видеодомофона

Коммуникации
• Электроснабжение 15 кВт, водоснабжение, газоснабжение
• Канализация – локальное очистное сооружение (ЛОС)
• Интернет заведен в каждый дом оптическим кабелем

Cтены

Стены из газобетонных блоков 300 мм толщиной плотностью D400

Отопление и вентиляция
• Теплые полы на 1 и 2 этажах
• Система пассивной вентиляции
• Вентиляционные каналы (все мокрые помещения)

Фундамент и перекрытия
• Монолитная железобетонная плита 250-300 мм
• Выполнен дренаж, отмостка по периметру
• Межэтажные перекрытия из железобетонных заводских плит с высокой степенью шумоизоляции

Дом M

Коттеджный посёлок
Прилесный Стиль →
Большая и светлая кухня-гостиная обращена на задний двор и террасу на южной солнечной стороне
Балконы на втором этаже приглашают в любой момент подышать свежим воздухом
Мастер-спальня — отдельный мир для хозяев дома с собственной гардеробной и ванной комнатой
Тамбур и входная дверь с технологией «терморазрыв» сохраняют тепло в жилых помещениях в зимнее время
Терраса для полноценного наслаждения загородной жизнью
Этаж 1
Этаж 2
Холл делит дом на две части: техническую и жилую — для большей эргономики пространства
Жилые комнаты также могут использоваться как кабинет, мастерская или игровая
Спальня на первом этаже — отличное решение для гостей или пожилых родителей

Спальня на первом этаже также может быть заменена на блок сауны с душевой или еще одну хозкомнату
Панорамные окна обеспечивают прекрасную инсоляцию и позволяют ощутить единение с природой
Нажмите на планировку, чтобы увеличить её
Нажмите на планировку, чтобы увеличить её
Спальня на втором этаже может быть заменена на пространство второго света

Второй свет — эффектный приём в загородном строительстве: отсутствие в этом месте потолочного перекрытия между первым и вторым этажами позволяет создать ощущение лёгкого и воздушного пространства

Проект M

Антон Ким
Главный инженер проекта
Наши дома спроектированы из износостойких и энергоэффективных материалов, а выбор надёжных конструктивных решений обеспечивает высокую долговечность здания. Одним словом – вложение на века.

Базовая комплектация

Наведите на иконку, чтобы узнать подробнее

Окна
• Панорамное окно из теплого алюминиевого профиля
• Остальные окна двухкамерные ПВХ-стеклопакеты с 5-камерным профилем
• С южной стороны с теплоизоляционным слоем

Кровля
• Фальцевая с утеплением 250 мм с гидро- и пароизоляцией
• Установлено снегозадержание и водосточная система

Внешняя отделка

• Штукатурная система с элементами из древесины (планкена)
• Фасадное освещение по периметру

Благоустройство
Терраса и крыльцо, покрытие террасная доска
• Участки выровнены
• Комбинированное ограждение из штакетника с фасадной части участка
• 3D-сетка "Гиттер" с боковой и задней частей участка

Парковка
• Парковка на 2-3 машины
• Откатные ворота с возможностью установки электропривода
• Калитка с возможностью установки электрозамка и видеодомофона

Коммуникации
• Электроснабжение 15 кВт, водоснабжение, газоснабжение
• Канализация – локальное очистное сооружение (ЛОС)
• Интернет заведен в каждый дом оптическим кабелем

Cтены

Стены из газобетонных блоков 300 мм толщиной плотностью D400

Отопление и вентиляция
• Теплые полы на 1 и 2 этажах
• Система пассивной вентиляции
• Вентиляционные каналы (все мокрые помещения)

Фундамент и перекрытия
• Монолитная железобетонная плита 250-300 мм
• Выполнен дренаж, отмостка по периметру
• Межэтажные перекрытия из железобетонных заводских плит с высокой степенью шумоизоляции

Дом L

Коттеджный посёлок
Прилесный Стиль →
Большая и светлая кухня-гостиная обращена на задний двор и террасу на южной солнечной стороне
Балконы на втором этаже приглашают в любой момент подышать свежим воздухом
Мастер-спальня — отдельный мир для хозяев дома с собственной гардеробной и ванной комнатой
Тамбур и входная дверь с технологией «терморазрыв» сохраняют тепло в жилых помещениях в зимнее время
Терраса для полноценного наслаждения загородной жизнью
Этаж 1
Этаж 2
Жилые комнаты также могут использоваться как кабинет, мастерская или игровая
Спальня на первом этаже — отличное решение для гостей или пожилых родителей
Панорамные окна обеспечивают прекрасную инсоляцию и позволяют ощутить единение с природой
Обилие гардеробных и хозяйственных комнат обеспечивает комфортное хранение всех вещей большой семьи
Нажмите на планировку, чтобы увеличить её
Нажмите на планировку, чтобы увеличить её

Проект L

Антон Ким
Главный инженер проекта
Наши дома спроектированы из износостойких и энергоэффективных материалов, а выбор надёжных конструктивных решений обеспечивает высокую долговечность здания. Одним словом – вложение на века.

Комплектация white box

Наведите на иконку, чтобы узнать подробнее

Окна
• Панорамное окно из теплого алюминиевого профиля
• Остальные окна двухкамерные ПВХ-стеклопакеты с 5-камерным профилем
• С южной стороны с теплоизоляционным слоем

Кровля
• Фальцевая с утеплением 250 мм с гидро- и пароизоляцией
• Установлено снегозадержание и водосточная система

Внешняя отделка

• Штукатурная система с элементами из древесины (планкена)
• Фасадное освещение по периметру

Благоустройство
Терраса и крыльцо, покрытие террасная доска
• Участки выровнены
• Комбинированное ограждение из штакетника с фасадной части участка
• 3D-сетка "Гиттер" с боковой и задней частей участка

Парковка
• Парковка на 2-3 машины
• Откатные ворота с возможностью установки электропривода
• Калитка с возможностью установки электрозамка и видеодомофона

Коммуникации
• Электроснабжение 15 кВт, водоснабжение, газоснабжение
• Канализация – локальное очистное сооружение (ЛОС)
• Интернет заведен в каждый дом оптическим кабелем

Cтены

• Стены из газобетонных блоков 300 мм толщиной плотностью D400
• Стены оштукатурены внутри

Отопление и вентиляция
• Теплые полы на 1 и 2 этажах
• Вентиляционные каналы (все мокрые помещения)

Фундамент и перекрытия
• Монолитная железобетонная плита 250-300 мм
• Выполнен дренаж, отмостка по периметру
• Межэтажные перекрытия – монолитная железобетонная плита с высокой степенью шумоизоляции (L-8) или сборные железобетонные плиты заводского изготовления (L-10)
Фундамент ↘
Фундамент: монолитный фундамент

Отмостка: утепление Пеноплексом 100 мм, финишное покрытие покрытие гранитным отсевом

Дренаж фундамента: выполнен по периметру

Ливневая канализация: выполнена по периметру с установкой дождеприемных колодцев и сбросом в дренажную канаву

Стены и полы ↘
Стены внешние: газобетон D400, толщина блоков 300 мм

Внутренние стены и перегородки: газобетон D400, гипсовые блоки (ПГП)

Межэтажные перекрытия: монолитная железобетонная плита с высокой степенью шумоизоляции (L-8) или сборные железобетонные плиты заводского изготовления (L-10)

Полы 1 этажа: плита фундамента

Полы 2 этажа: плита перекрытия
Окна, двери, лестницы ↘
Окна: 2-камерные стеклопакеты, 5-камерный ПВХ профиль, покрытие стекла ClimaGuard® Solar или аналог

Панорамные витражи: 2-камерные стеклопакеты, 5-камерный алюминиевый профиль, покрытие стекла ClimaGuard® Solar или аналог

Входная дверь – основной вход: дверь уличная утепленная

Лестница:
временная строительная деревянная

Кровля ↘
Материал: фальцевая кровля

Стропильная система: из сухой антисептированной доски 1 и 2 сорта

Защита: толщина утепления – 250 мм; смонтирована система трубчатых снегозадержателей; смонтирована водосточная система
Отделка ↘
Внешняя отделка стен фасада: мокрая штукатурная система (на фасадную базальтовую вату толщиной 50 мм) с элементами из планкена, тип покрытия короед

Внутренняя отделка стен: стены оштукатурены

Внутренняя отделка потолков: без отделки

Внешние инженерные сети ↘
Водоснабжение: подключено к дому, вывод сделан в помещение котельной, монтаж узла ввода внутрипоселкового водопровода с установкой запорной арматуры, фильтра грубой очистки

Газоснабжение: подключено к дому с установкой узла учета и запорной арматурой

Электроснабжение: подключено к дому кабельной прокладкой до котельной с монтажом временного щита

Канализация: установлено локальное очистное сооружение (ЛОС) «Ital Bio» или аналог со степенью очистки 98-99%, подключен к дому

Внутренние сети ↘
Монтаж оборудования котельной: коллекторная группа – 2 шт., бак расширительный 24 л для систем отопления красный, газовый котел Viessmann Vitopend 100-W 24 кВт двухконтурный или аналог, насосы Grundfos 25-60 или аналог

Система отопления 1-го этажа: система жидкостный теплый пол по проекту (в составе УШП)

Система отопления 2-го этажа: система жидкостный теплый пол по проекту

Электроснабжение: выполнено разведение электрики по дому – монтаж проводки, устройство распределительных коробок, монтаж распределительного щита по проекту

Водоснабжение: установка насосно-смесительной и коллекторной групп, разводка ХВС и ГВС полипропиленовыми трубами от коллектора до мест установки приборов потребления с установкой водорозеток, без установки приборов потребления

Канализация: разводка фановых труб от стояка к местам установки сантехприборов

Вытяжная вентиляция:
монтаж во влажных помещениях по проекту, с естественным и механическим побуждением при необходимости

Благоустройство участка ↘
Терраса и крыльцо: на винтовых сваях с обвязкой брусом, покрытие террасная доска

Въезд на участок: отсыпан асфальтной крошкой, трубопересечка – с бетонными оголовками

Парковка (на 2 м/м) и подход к дому: отсыпаны гранитным отсевом

Ограждение фасадное: комбинированное по дизайн проекту, высота 2 м

Ограждение между участками: 3D-сетка "Гиттер", высота 2 м

Ворота: откатные, металлический профиль заполнен комбинацией деревянных планок и металлических прутков по дизайн проекту

Калитка:
металлический профиль, заполненный по дизайн проекту

Выравнивание участка: строительной техникой

Дом L

Коттеджный посёлок
Прилесный Стиль →
Большая и светлая кухня-гостиная обращена на задний двор и террасу на южной солнечной стороне
Балконы на втором этаже приглашают в любой момент подышать свежим воздухом
Мастер-спальня — отдельный мир для хозяев дома с собственной гардеробной и ванной комнатой
Тамбур и входная дверь с технологией «терморазрыв» сохраняют тепло в жилых помещениях в зимнее время
Терраса для полноценного наслаждения загородной жизнью
Этаж 1
Этаж 2
Жилые комнаты также могут использоваться как кабинет, мастерская или игровая
Спальня на первом этаже — отличное решение для гостей или пожилых родителей
Панорамные окна обеспечивают прекрасную инсоляцию и позволяют ощутить единение с природой
Нажмите на планировку, чтобы увеличить её
Нажмите на планировку, чтобы увеличить её
Второй свет — эффектный приём в загородном строительстве, позволяющий создать ощущение лёгкого и воздушного пространства на обоих этажах

Проект L

Антон Ким
Главный инженер проекта
Наши дома спроектированы из износостойких и энергоэффективных материалов, а выбор надёжных конструктивных решений обеспечивает высокую долговечность здания. Одним словом – вложение на века.

Проект L [сп]

Антон Ким
Главный инженер проекта
Наши дома спроектированы из износостойких и энергоэффективных материалов, а выбор надёжных конструктивных решений обеспечивает высокую долговечность здания. Одним словом – вложение на века.

Базовая комплектация

Наведите на иконку, чтобы узнать подробнее

Окна
• Панорамное окно из теплого алюминиевого профиля
• Остальные окна двухкамерные ПВХ-стеклопакеты с 5-камерным профилем
• С южной стороны с теплоизоляционным слоем

Кровля
• Фальцевая с утеплением 250 мм с гидро- и пароизоляцией
• Установлено снегозадержание и водосточная система

Внешняя отделка

• Штукатурная система с элементами из древесины (планкена)
• Фасадное освещение по периметру

Благоустройство
Терраса и крыльцо, покрытие террасная доска
• Участки выровнены
• Комбинированное ограждение из штакетника с фасадной части участка
• 3D-сетка "Гиттер" с боковой и задней частей участка

Парковка
• Парковка на 2-3 машины
• Откатные ворота с возможностью установки электропривода
• Калитка с возможностью установки электрозамка и видеодомофона

Коммуникации
• Электроснабжение 15 кВт, водоснабжение, газоснабжение
• Канализация – локальное очистное сооружение (ЛОС)
• Интернет заведен в каждый дом оптическим кабелем

Cтены

Стены из газобетонных блоков 300 мм толщиной плотностью D400

Отопление и вентиляция
• Теплые полы на 1 и 2 этажах
• Система пассивной вентиляции
• Вентиляционные каналы (все мокрые помещения)

Фундамент и перекрытия
• Монолитная железобетонная плита 250-300 мм
• Выполнен дренаж, отмостка по периметру
• Межэтажные перекрытия из железобетонных заводских плит с высокой степенью шумоизоляции
Фундамент ↘
Фундамент: монолитный фундамент

Отмостка: утепление Пеноплексом 100 мм, финишное покрытие покрытие гранитным отсевом

Дренаж фундамента: выполнен по периметру

Ливневая канализация: выполнена по периметру с установкой дождеприемных колодцев и сбросом в дренажную канаву

Стены и полы ↘
Стены внешние: газобетон D400, толщина блоков 300 мм

Внутренние стены и перегородки: газобетон D400, гипсовые блоки (ПГП)

Межэтажные перекрытия: монолитная плита по сборным балкам

Полы 1 этажа: плита фундамента

Полы 2 этажа: плита перекрытия
Окна, двери, лестницы ↘
Окна: 2-камерные стеклопакеты, 5-камерный ПВХ профиль, покрытие стекла ClimaGuard® Solar или аналог

Панорамные витражи: 2-камерные стеклопакеты, 5-камерный алюминиевый профиль, покрытие стекла ClimaGuard® Solar или аналог

Входная дверь – основной вход: дверь уличная утепленная

Лестница:
временная строительная деревянная

Кровля ↘
Материал: фальцевая кровля

Стропильная система: из сухой антисептированной доски 1 и 2 сорта

Защита: толщина утепления – 250 мм; смонтирована система трубчатых снегозадержателей; смонтирована водосточная система
Отделка ↘
Внешняя отделка стен фасада: мокрая штукатурная система (на фасадную базальтовую вату толщиной 50 мм) с элементами из планкена, тип покрытия короед

Внутренняя отделка стен: без отделки

Внутренняя отделка потолков: без отделки

Внешние инженерные сети ↘
Водоснабжение: подключено к дому, вывод сделан в помещение котельной, монтаж узла ввода внутрипоселкового водопровода с установкой запорной арматуры, фильтра грубой очистки

Газоснабжение: подключено к дому с установкой узла учета и запорной арматурой

Электроснабжение: подключено к дому кабельной прокладкой до котельной с монтажом временного щита

Канализация: установлено локальное очистное сооружение (ЛОС) «Астра» или аналог со степенью очистки 98-99%, подключен к дому

Внутренние сети ↘
Монтаж оборудования котельной: коллекторная группа – 2 шт., бак расширительный 24 л для систем отопления красный, газовый котел Viessmann Vitopend 100-W 24 кВт двухконтурный или аналог, насосы Grundfos 25-60 или аналог

Система отопления 1-го этажа: система жидкостный теплый пол по проекту (в составе УШП)

Система отопления 2-го этажа: система жидкостный теплый пол по проекту

Водоснабжение: установка насосно-смесительной и коллекторной групп, разводка ХВС и ГВС полипропиленовыми трубами от коллектора до мест установки приборов потребления с установкой водорозеток, без установки приборов потребления

Канализация: разводка фановых труб от стояка к местам установки сантехприборов

Вытяжная вентиляция:
монтаж во влажных помещениях по проекту, с естественным и механическим побуждением при необходимости

Благоустройство участка ↘
Терраса и крыльцо: на винтовых сваях с обвязкой брусом, покрытие террасная доска

Въезд на участок: отсыпан асфальтной крошкой, трубопересечка – с бетонными оголовками

Парковка (на 2 м/м) и подход к дому: отсыпаны гранитным отсевом

Ограждение фасадное: комбинированное по дизайн проекту, высота 1,7 м

Ограждение между участками: 3D-сетка "Гиттер", высота 1,7 м

Ворота: откатные, металлический профиль заполнен комбинацией деревянных планок и металлических прутков по дизайн проекту

Калитка:
металлический профиль, заполненный по дизайн проекту

Выравнивание участка: строительной техникой

Гарантии
Дом спроектирован и построен профессиональным застройщиком, обслуживанием занимается управляющая компания
Стены из теплоэффективного газобетона с утеплителем, слой утепления кровли 250 мм, тёплые полы в каждом помещении
Монолитный железобетонный фундамент, стены из газобетонных блоков, все этапы строительства принимаются технадзором
Комфортно
Тепло
Надёжно
Что входит в цену?
Загородный дом с террасой, подключенный к сетям
Приусадебный участок в благоустроенном посёлке
Парковка на 2-3 автомобиля, ограждение участка и ворота
Технический надзор за проведением строительно-монтажных работ
Подбор кредитной программы и оптимального способа оплаты c кредитным специалистом
Эл-во 15 кВт, вода, газ, канализация, интернет
У Вас есть вопрос? Мы проконсультируем!
Дома по соседству
Свободен
М-16 Продан
M-19 Продан
S-21 Продан
S-22 Продан
L-1 Продан
M-1 Шоу-дом
S-1 Продан
M-2 Продан
S-2 Продан
M-3 Продан
S-3 Продан
M-4 Продан
M-5 Продан
Забронирован
Выбранный размер дома
Продан
Вторая очередь
Первая очередь
S-30 Продан
S-25 Продан
Третья очередь
Детская площадка
Вид на проезд
Прогулочная аллея
Спортивная зона
M-27 Продан
Этот дом не подошёл? Посмотрите все варианты!

Загородные дома в Ленинградской области
с умными планировками и из современных материалов


Мы предлагаем Вам купить тёплые и уютные дома для всей семьи с террасой, балконами и собственным облагороженным и огороженным участком от проекта Негород. Для тех, кто любит уединение, здесь есть мастер-спальня с отдельной гардеробной и санузлом. В доме есть всё для комфортной загородной жизни — просторная кухня-гостиная с панорамными окнами, места для хранения и гардеробные комнаты, а также отдельная котельная для всех инженерных систем и коммуникаций.
Icons made by Freepik and Kiranshastry from Flaticon