Обратный звонок
Перезвоним в течение нескольких минут
Нажимая «Оставить заявку», Вы соглашаетесь с Политикой в отношении обработки персональных данных
Спальни
Площадь дома
Размер участка
Срок сдачи
и умная планировка
в выбранной комплектации
без учёта террасы и балконов
входит в цену
3
IV кв. 2023
10,03 сот.
130 м²
Большая и светлая кухня-гостиная обращена на задний двор и террасу на южной солнечной стороне
Вместительная гардеробная для вещей может быть переоборудована в дополнительный санузел
Просторная родительская спальня с выходом на балкон обращена на задний двор
Тамбур и входная дверь с технологией «терморазрыв» сохраняют тепло в жилых помещениях в зимнее время
*Терраса для полноценного наслаждения загородной жизнью
Этаж 2
Нажмите на планировку, чтобы увеличить её
Нажмите на планировку, чтобы увеличить её
Холл делит дом на две части: техническую и жилую — для большей эргономики пространства
*Балкон, объединяющий детские комнаты
Этаж 1
Собственная сауна
* Можно заказать дополнительно
Проект S
Стефан Щербан
Наши дома спроектированы из износостойких и энергоэффективных материалов, а выбор надёжных конструктивных решений обеспечивает высокую долговечность здания.
Руководитель проекта
Комплектация базовая
Наведите на иконку, чтобы узнать подробнее
Окна
• Энергоэффективные двухкамерные стеклопакеты с пятикамерным профилем
• Солнцезащитное покрытие Climaguard Solar
Кровля
• Фальцевое покрытие
• Утепление 250 мм с гидро- и пароизоляцией
• Система снегозадержания и водосточная система
Внешняя отделка
• Фасадная штукатурка со вставками из деревянного планкена
• Фасадное освещение по периметру
Благоустройство участка
• Выравнивание по рельефу
• Комбинированное ограждение из штакетника с фасадной стороны, 3D-сетка «Гиттер» с боковой и задней сторон
Для автомобилей
• Два парковочных места
• Покрытие парковки гранитным отсевом
• Покрытие въезда на участок асфальтной крошкой
• Откатные ворота с возможностью установки электропривода
Коммуникации
• Газоснабжение центральное – подключение к дому с установкой узла учета
• Электроснабжение центральное 15 кВт –подключение к дому
• Водоснабжение внутрипоселковое – подключение к дому
• Канализация – локальное очистное сооружение (ЛОС) установка и подключение к дому
Внешние и несущие стены
• Газобетонные блоки 300 мм
• Плотность D400
• Внешнее утепление 50 мм
Отопление
• Технология «тёплый пол» на первом этаже
• Источник нагрева — центральное газоснабжение
Фундамент и терраса
• Монолитный железобетонный фундамент
• Технология «Утепленная шведская плита»
• Дренаж, отмостка и ливневая канализация по периметру
• Терраса на винтовых сваях, покрытие террасной доской (дополнительно)
Фундамент: монолитный фундамент
Отмостка: утепление Пеноплексом 100 мм, финишное покрытие покрытие гранитным отсевом
Дренаж фундамента: выполнен по периметру
Ливневая канализация: выполнена по периметру с установкой дождеприемных колодцев и сбросом в дренажную канаву
Отмостка: утепление Пеноплексом 100 мм, финишное покрытие покрытие гранитным отсевом
Дренаж фундамента: выполнен по периметру
Ливневая канализация: выполнена по периметру с установкой дождеприемных колодцев и сбросом в дренажную канаву
Стены внешние: газобетон D400, толщина блоков 300 мм
Внутренние стены и перегородки: газобетон D400, гипсовые блоки (ПГП)
Межэтажные перекрытия: монолитная плита по сборным балкам
Полы 1 этажа: плита фундамента
Полы 2 этажа: плита перекрытия
Внутренние стены и перегородки: газобетон D400, гипсовые блоки (ПГП)
Межэтажные перекрытия: монолитная плита по сборным балкам
Полы 1 этажа: плита фундамента
Полы 2 этажа: плита перекрытия
Окна: 2-камерные стеклопакеты, 5-камерный ПВХ профиль, покрытие стекла ClimaGuard® Solar или аналог
Панорамные витражи: 2-камерные стеклопакеты, 5-камерный алюминиевый профиль, покрытие стекла ClimaGuard® Solar или аналог
Входная дверь – основной вход: дверь уличная утепленная
Лестница: временная строительная деревянная
Балкон и терасса: балкон входит в стоимость, террасу можно заказать дополнительно
Панорамные витражи: 2-камерные стеклопакеты, 5-камерный алюминиевый профиль, покрытие стекла ClimaGuard® Solar или аналог
Входная дверь – основной вход: дверь уличная утепленная
Лестница: временная строительная деревянная
Балкон и терасса: балкон входит в стоимость, террасу можно заказать дополнительно
Материал: фальцевая кровля
Стропильная система: из сухой антисептированной доски 1 и 2 сорта
Защита: толщина утепления – 250 мм; смонтирована система трубчатых снегозадержателей; смонтирована водосточная система
Стропильная система: из сухой антисептированной доски 1 и 2 сорта
Защита: толщина утепления – 250 мм; смонтирована система трубчатых снегозадержателей; смонтирована водосточная система
Внешняя отделка стен фасада: мокрая штукатурная система (на фасадную базальтовую вату толщиной 50 мм) с элементами из планкена, тип покрытия короед
Внутренняя отделка стен: стены оштукатурены
Внутренняя отделка потолков: без отделки
Внутренняя отделка стен: стены оштукатурены
Внутренняя отделка потолков: без отделки
Водоснабжение: подключено к дому, вывод сделан в помещение котельной, монтаж узла ввода внутрипоселкового водопровода с установкой запорной арматуры, фильтра грубой очистки
Газоснабжение: подключено к дому с установкой узла учета и запорной арматурой
Электроснабжение: подключено к дому кабельной прокладкой до котельной с монтажом временного щита
Канализация: установлено локальное очистное сооружение (ЛОС) «Астра» или аналог со степенью очистки 98-99%, подключен к дому
Газоснабжение: подключено к дому с установкой узла учета и запорной арматурой
Электроснабжение: подключено к дому кабельной прокладкой до котельной с монтажом временного щита
Канализация: установлено локальное очистное сооружение (ЛОС) «Астра» или аналог со степенью очистки 98-99%, подключен к дому
Монтаж оборудования котельной: коллекторная группа – 2 шт., бак расширительный 24 л для систем отопления красный, газовый котел Viessmann Vitopend 100-W 24 кВт двухконтурный или аналог, насосы Grundfos 25-60 или аналог
Система отопления 1-го этажа: система жидкостный теплый пол по проекту (в составе УШП)
Система отопления 2-го этажа: система жидкостный теплый пол по проекту
Водоснабжение: установка насосно-смесительной и коллекторной групп, разводка ХВС и ГВС полипропиленовыми трубами от коллектора до мест установки приборов потребления с установкой водорозеток, без установки приборов потребления
Электроснабжение: разведено по дому, без установки приборов потребления
Канализация: разводка фановых труб от стояка к местам установки сантехприборов
Вытяжная вентиляция: монтаж во влажных помещениях по проекту, с естественным и механическим побуждением при необходимости
Система отопления 1-го этажа: система жидкостный теплый пол по проекту (в составе УШП)
Система отопления 2-го этажа: система жидкостный теплый пол по проекту
Водоснабжение: установка насосно-смесительной и коллекторной групп, разводка ХВС и ГВС полипропиленовыми трубами от коллектора до мест установки приборов потребления с установкой водорозеток, без установки приборов потребления
Электроснабжение: разведено по дому, без установки приборов потребления
Канализация: разводка фановых труб от стояка к местам установки сантехприборов
Вытяжная вентиляция: монтаж во влажных помещениях по проекту, с естественным и механическим побуждением при необходимости
Терраса и крыльцо: на винтовых сваях с обвязкой брусом, покрытие террасная доска
Въезд на участок: отсыпан асфальтной крошкой, трубопересечка – с бетонными оголовками
Парковка (на 2 м/м) и подход к дому: отсыпаны гранитным отсевом
Ограждение фасадное: комбинированное по дизайн проекту, высота 1,7 м
Ограждение между участками: 3D-сетка «Гиттер», высота 1,7 м
Ворота: откатные, металлический профиль заполнен комбинацией деревянных планок и металлических прутков по дизайн проекту
Калитка: металлический профиль, заполненный по дизайн проекту
Выравнивание участка: строительной техникой
Въезд на участок: отсыпан асфальтной крошкой, трубопересечка – с бетонными оголовками
Парковка (на 2 м/м) и подход к дому: отсыпаны гранитным отсевом
Ограждение фасадное: комбинированное по дизайн проекту, высота 1,7 м
Ограждение между участками: 3D-сетка «Гиттер», высота 1,7 м
Ворота: откатные, металлический профиль заполнен комбинацией деревянных планок и металлических прутков по дизайн проекту
Калитка: металлический профиль, заполненный по дизайн проекту
Выравнивание участка: строительной техникой
Ход строительства и новости
Что входит в цену?
Загородный дом с террасой, подключенный к сетям
Приусадебный участок в благоустроенном посёлке
Парковка на 2-3 автомобиля, ограждение участка и ворота
Технический надзор за проведением строительно-монтажных работ
Подбор кредитной программы и оптимального способа оплаты c кредитным специалистом
Эл-во 15 кВт, вода, газ, канализация, интернет
У Вас есть вопрос? Мы проконсультируем!
Дома по соседству
Свободен
M-15 Продан
M-17 Продан
L-14 Продан
М-16 Продан
M-19 Продан
S-18 Продан
S-21 Продан
S-22 Продан
S-20 Продан
L-1 Продан
M-1 Продан
S-1 Продан
M-2 Продан
S-2 Продан
M-3 Продан
S-3 Продан
L-8 Продан
M-4 Продан
Сдан в WhiteBox
L-10 Страница дома →
L-10 Страница дома →
M-5 Продан
L-12 Продан
S-42 Продан
Забронирован
Выбранный размер дома
Продан
Первая очередь
Пилотная очередь
S-31 Продан
S-30 Продан
S-25 Продан
Вторая очередь
Детская площадка
Вид на проезд
Прогулочная аллея
Спортивная зона
←
M-26 Продан→
M-27 Продан
M-29 Продан
L-23 Продан
M-28 Страница дома→
L-32 Страница дома →
L-33 Страница дома →
M-34 Страница дома →
S-36 Страница дома →
S-40 Страница дома →
S-39 Продан
L-24 Продан
M-37 Страница дома→
Въезд в квартал
Третья очередь
M-35 Страница дома →
S-38 Страница дома →
S-41 Страница дома →
Предложение не является публичной офертой согласно п. 1 ст. 437 ГК РФ
Представленные архитектурные и технические решения могут быть изменены
Представленные архитектурные и технические решения могут быть изменены
Компания ФАКТ.
Направление Негород
→ Дизайн-квартал DAA, офис Е2-311, 2 этаж
→ Красногвардейская площадь, дом 3, литера Е
Что входит в цену
Базовая комплектация (тёплый контур):
✓ Каменный дом с фасадной отделкой из газобетонных блоков: фундамент, стены, перекрытия, кровля, окна, двери
✓ Благоустроенный и огороженный участок
✓ Инфраструктура коттеджного посёлка
Whitebox (предчистовая отделка) +1,86 млн:
✓Дом с фасадной отделкой, крыльцами и отмосткой
✓Дом подключен к газу, воде, электричеству, смонтирована и разведена канализация (ЛОС)
✓Внутри разведены системы ХВС и ГВС, электрика, оборудована котельная
✓Внутренняя отделка штукатуркой, стяжка с теплым полом на 2ом этаже
Базовая комплектация (тёплый контур):
✓ Каменный дом с фасадной отделкой из газобетонных блоков: фундамент, стены, перекрытия, кровля, окна, двери
✓ Благоустроенный и огороженный участок
✓ Инфраструктура коттеджного посёлка
Whitebox (предчистовая отделка) +1,86 млн:
✓Дом с фасадной отделкой, крыльцами и отмосткой
✓Дом подключен к газу, воде, электричеству, смонтирована и разведена канализация (ЛОС)
✓Внутри разведены системы ХВС и ГВС, электрика, оборудована котельная
✓Внутренняя отделка штукатуркой, стяжка с теплым полом на 2ом этаже
Что входит в цену
Базовая комплектация (тёплый контур):
✓ Каменный дом с фасадной отделкой из газобетонных блоков: фундамент, стены, перекрытия, кровля, окна, двери
✓ Благоустроенный и огороженный участок
✓ Инфраструктура коттеджного посёлка
Whitebox (предчистовая отделка) +3,3 млн:
✓Дом с фасадной отделкой, крыльцами и отмосткой
✓Дом подключен к газу, воде, электричеству, смонтирована и разведена канализация (ЛОС)
✓Внутри разведены системы ХВС и ГВС, электрика, оборудована котельная
✓Внутренняя отделка штукатуркой, стяжка с теплым полом на 2ом этаже
Базовая комплектация (тёплый контур):
✓ Каменный дом с фасадной отделкой из газобетонных блоков: фундамент, стены, перекрытия, кровля, окна, двери
✓ Благоустроенный и огороженный участок
✓ Инфраструктура коттеджного посёлка
Whitebox (предчистовая отделка) +3,3 млн:
✓Дом с фасадной отделкой, крыльцами и отмосткой
✓Дом подключен к газу, воде, электричеству, смонтирована и разведена канализация (ЛОС)
✓Внутри разведены системы ХВС и ГВС, электрика, оборудована котельная
✓Внутренняя отделка штукатуркой, стяжка с теплым полом на 2ом этаже
Что входит в цену
Базовая комплектация (тёплый контур):
✓ Каменный дом с фасадной отделкой из газобетонных блоков: фундамент, стены, перекрытия, кровля, окна, двери
✓ Благоустроенный и огороженный участок
✓ Инфраструктура коттеджного посёлка
Whitebox (предчистовая отделка) +3 млн:
✓Дом с фасадной отделкой, крыльцами и отмосткой
✓Дом подключен к газу, воде, электричеству, смонтирована и разведена канализация (ЛОС)
✓Внутри разведены системы ХВС и ГВС, электрика, оборудована котельная
✓Внутренняя отделка штукатуркой, стяжка с теплым полом на 2ом этаже
Базовая комплектация (тёплый контур):
✓ Каменный дом с фасадной отделкой из газобетонных блоков: фундамент, стены, перекрытия, кровля, окна, двери
✓ Благоустроенный и огороженный участок
✓ Инфраструктура коттеджного посёлка
Whitebox (предчистовая отделка) +3 млн:
✓Дом с фасадной отделкой, крыльцами и отмосткой
✓Дом подключен к газу, воде, электричеству, смонтирована и разведена канализация (ЛОС)
✓Внутри разведены системы ХВС и ГВС, электрика, оборудована котельная
✓Внутренняя отделка штукатуркой, стяжка с теплым полом на 2ом этаже
Что входит в цену
Whitebox (предчистовая отделка):
✓ Каменный дом с фасадной отделкой из газобетонных блоков: фундамент, стены, перекрытия, кровля, окна, двери
✓ Благоустроенный и огороженный участок
✓ Инфраструктура коттеджного посёлка
✓Дом с фасадной отделкой, крыльцами и отмосткой
✓Дом подключен к газу, воде, электричеству, смонтирована и разведена канализация (ЛОС)
✓Внутри разведены системы ХВС и ГВС, электрика, оборудована котельная
✓Внутренняя отделка штукатуркой, стяжка с теплым полом на 2ом этаже
Whitebox (предчистовая отделка):
✓ Каменный дом с фасадной отделкой из газобетонных блоков: фундамент, стены, перекрытия, кровля, окна, двери
✓ Благоустроенный и огороженный участок
✓ Инфраструктура коттеджного посёлка
✓Дом с фасадной отделкой, крыльцами и отмосткой
✓Дом подключен к газу, воде, электричеству, смонтирована и разведена канализация (ЛОС)
✓Внутри разведены системы ХВС и ГВС, электрика, оборудована котельная
✓Внутренняя отделка штукатуркой, стяжка с теплым полом на 2ом этаже