Главное меню →

Лильхафен
со вторым светом

дат. «Малая гавань»
Спальни
Площадь дома
Размер участка
Срок сдачи
и кухня-гостиная
комплектация white box
без террасы
включен в цену
4
III кв. 2022
от 14,6 сот.
148 м²
Сценарии жизни
Этаж 1
Этаж 2
со вторым светом
Обрамляющая дом по периметру терраса с перголой опорной конструкцией для навеса или вьющихся растений
Спальня для гостей или старших родителей с выходом на террасу
Просторная гостиная с камином и ­панорамным остеклением
Кухня, отделенная от зоны гостиной барной стойкой
Кладовая комната с удобным доступом из кухни
Отделенная дверью прихожая с местом для хранения
Сауна с душевой и выходом на террасу
Спальня с французским балконом и тремя мансардными окнами
Второй свет, позволяющий создать ощущение пространства и воздушности на обоих этажах
Светлый лестничный пролёт
Лаунж-зона для отдыха или удаленной работы
Мастер-спальня с собственной ванной комнатой и зоной гардеробной
Эта вариация Лильхафен особенно ярко напоминает, почему мы так сильно любим жизнь на природе. Панорамное остекление гостиной, лаунж-зона на втором этаже и большая терраса с перголой делают домовладения идеальными для созерцания и отдыха.
Ксения Щербан
Директор
по клиентскому опыту
Архитектурные решения
Фасады
Материалы
Пергола, объединяющая дом с природной средой, доступна для декора и остекления
Двухуровневое остекление гостиной и лаунж-зоны, обращённое на участок
Инкрустация клинкерной плиткой приоконных зон и фронтонов
Выносы коньков кровли, образующие навесы над балконом и террасами
Матовая
фальцевая кровля
Деревянные опоры перголы
Клинкерная плитка ручной формовки
Крупная
террасная доска
Органичная расстановка домов на участках, коррелирующая с их размером и формой, боковые очертания кровли, напоминающие форму корабля — всё это отсылает к приятному образу тихой гавани.
Терентий Журавлев
Главный архитектор
проекта

Лильхафен

дат. «Малая гавань»
Спален
Площадь дома
Размер участка
Срок сдачи
и кухня-гостиная
комплектация white box
без балкона и террасы
включен в цену
4-5
III кв. 2022
от 10,9 сот.
160 м²
Сценарии жизни
Этаж 1
Этаж 2
с кабинетом
Обрамляющая дом по периметру терраса с перголой опорной конструкцией для навеса или вьющихся растений
Спальня для гостей или старших родителей с выходом на террасу
Просторная гостиная с камином и ­панорамным остеклением
Кухня, отделенная от зоны гостиной барной стойкой
Кладовая комната с удобным доступом из кухни
Отделенная дверью прихожая с местом для хранения
Сауна с душевой и выходом на террасу
Кабинет с выходом на консольный балкон и тремя мансардными окнами
Мастер-спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной
Светлый лестничный пролёт
Ванная комната с отдельно стоящей ванной
Симметричные жилые комнаты с французскими балконами, где могут быть размещены детские или спальни
Классические загородные дома со светлыми и просторными планировками, расположенные в грамотно спроектированной жилой среде. Для тех, кто хочет обустроить свою надёжную и тихую семейную гавань, наполненную благоприятной загородной атмосферой.
Ксения Щербан
Директор
по клиентскому опыту
Архитектурные решения
Фасады
Материалы
Выносы коньков кровли, образующие навесы над балконами и террасой
Консоль балкона мастер-спальни и кабинета, выходящая на участок
Инкрустация клинкерной плиткой приоконных зон и фронтонов
Пергола, соединяющая дом с природной средой, может быть декорирована или остеклена
Матированная фальцевая кровля
Деревянные опоры перголы
Клинкерная плитка ручной формовки
Крупная
террасная доска
Галерея широких оконных проемов первого этажа, остекление лестничного пролета и ряды мансардных окон служат гарантией того, что всё пространство дома будет наполнено светом.
Терентий Журавлев
Главный архитектор
проекта
Технические спецификации
Главное
Конструктив
Коммуникации
Участок, прочее
Комплектация white box — предчистовая отделка
Поризованный керамический кирпич
Монолитные фундамент и перекрытия
Набор дополнительных инженерных опций
Фундамент
Монолитный фундамент типа "УШП" (утепленная шведская плита) 200 мм.
Стены внешние
Материал: поризованный керамический кирпич, на теплом кладочном растворе, 380 мм. Марка Wienerberger Porotherm. Для наружного утепления используется фасадная базальтовая вата 100 мм.
Полы 1 этажа
Плита фундамента
Полы 2 этажа
Полусухая стяжка*
Cтены несущие внутренние
Керамические блоки
Перегородки
Керамический блоки / Гипсовые блоки (ПГП)
Кровля
Фальцевая кровля. Стропильная система из сухой антисептированной доски 1 и 2 сорта. Утепление минераловатными плитами 250 мм. Смонтирована система трубчатых снегозадержателей. Смонтирована водосточная система.
Входная дверь – основной вход
Дверь уличная утепленная
Лестница
Временная строительная, деревянная
Окна
Профиль – 5-тикамерный ПВХ, стеклопакеты – 2-ухкамерные с покрытием Climaguard Solar
Внешняя отделка стен фасада
Мокрая штукатурная система с инкрустацией клинкерной плиткой
Внутренняя отделка стен
Выравнивание стен гипсовой штукатуркой*
Внутренняя отделка потолков
Без отделки
Отмостка
Утепление Пеноплексом 50 мм, покрытие гранитный отсев
Дренаж фундамента
Выполнено по периметру
Ливневая канализация
Выполнена по периметру с установкой дождеприемных колодцев и сбросом в дренажную канаву
Перекрытия межэтажные
Монолитная Ж/Б плита
*Только в комплектации white box
Канализация локальная
Установлен ЛОС, подключен к дому
Водоснабжение внутрипоселковое
Подключено к дому, вывод сделан в помещение котельной
Газоснабжение центральное
Подключено к дому с установкой узла учета и запорной арматурой
Электроснабжение центральное
Подключено к дому кабельной прокладкой до котельной с монтажом временного щита
Система отопления 1-го этажа
Теплый пол
Водоснабжение
Монтаж узла ввода внутрипоселкового водопровода с установкой запорной арматуры, фильтра грубой очистки. Установка насосно-смесительной и коллекторной групп. Разводка ХВС и ГВС металлопластиковыми трубами Valtek или сертифицированный аналог от коллектора до мест установки приборов потребления с установкой водорозеток, без установки приборов потребления.
Канализация
Монтаж фанового стояка с подводом к выпуску на кровле. Разводка фановых труб от стояка к местам установки сантехприборов
Система отопления 2-го этажа
Теплый пол*
Вытяжная вентиляция
Монтаж вентканалов во влажных помещениях (санузлы, кухня, котельная)
Электроснабжение
Монтаж проводки с установкой коробок под розетки и выключатели по проекту. Устройство распределительных коробок в потолках в местах соединения проводов. Расположение по проекту. Монтаж распределительного щита по проекту.*
Монтаж оборудования котельной
Коллекторная группа Газовый котел Viessmann Vitopend 100-W 24 кВт двухконтурный или аналог.
Водонагреватель Viessmann Vitocell 100-W 160 л*
Комплекты коаксиальные для прохода через стену Stout DN60/100 для котлов Baxi и Viessmann или аналог
*Только в комплектации white box
Инженерные коммуникации внешние
Внутридомовые инженерные сети
Ограждение фасадное
По дизайн проекту из металлических ламелей h=1,5 м
Терраса, крыльцо
На винтовых сваях с обвязкой брусом, покрытие террасная доска
Въезд на участок, парковка и подход к дому
Въезд в гараж с покрытием "экопарковка". Мощение дорожки к дому из крупноформатных плит
Ограждение между участками
3D-сетка "Гиттер"
Выравнивание участка
Строительной техникой с отсыпкой плодородным слоем
Ворота в гараж
Гаражные ворота секционного типа
*Только в комплектации white box
Свободно
Продано
Забронировано
Скоро в продаже
План проекта
О конкретном домовладении: нажмите на №
Домовладения Лильхафен
22
Свободно
Продано
Забронировано
Скоро в продаже
23
24
25
26
20
21
14
15
16
17
18
19
31
109
108
107
106
105
104
103
30
29
28
27
34
35
36
37
38
39
33
32
52
53
54
55
56
61
57
51
50
49
58
59
60
48
47
46
45
44
43
62
63
64
65
66
67
68
69
70
42
40
41
102
101
100
71
72
73
99
98
97
74
77
76
75
96
95
94
93
81
78
79
80
92
84
85
91
83
86
87
82
90
89
88
План проекта
О конкретном домовладении: нажмите на №
Очереди строительства
Домовладения Лильхафен
111
112
113
114
115
110
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
Нордхóльм
1/6
Другие типы домовладений
Швед. «северный остров»
3 спальни, участок от 10 соток
Подробнее: нажмите на зону мастер-плана
Компактные домовладения для современных семей
2/6
Мидхóльм
Швед. «центральный остров»
4 спальни, участки от 12,2 соток