+7 (812) 604-26-00

Оставить заявку

Участки от 11,2 млн ₽

Негород
Павловск

Клубный квартал с вашими ценностями

Добавили природную гармонию Павловских парков

Сохранили интеллектуальную и культурную жизнь Петербурга

Cоздали осознанное комьюнити по принципу клубных резиденций

Получить презентацию о проекте

Среда

Всё, что нужно — уже здесь

Дома, ландшафт и отделка выдержаны в одном дизайн-коде: посёлок выглядит как единое целое

Единый дизайн-код

Соседи с близкими ценностями и закрытые мероприятия: сообщество, в котором хочется быть

Круг общения

Парк, спорт, тихий отдых: всё внутри посёлка и только для своих

Клубный формат

Асфальт, освещение, озеленение, все коммуникации: живёте за городом, но не в деревне

Комфорт города

Две коллекции планировок и отделки: выбираете то, что отражает именно вас

Свой стиль

Консьерж, клининг, садовник, присмотр за детьми: быт решён, время остаётся на главное

Экстра-сервисы

Местоположение

Рядом с Петербургом.
Вдали от городского шума

удобная логистика: аэропорт Пулково, гипермаркеты и торговые центры

30

минут на авто до КАД

Павловский парк — историческая локация ЮНЕСКО

15

минут пешком до парка

Медицина и образование

Транспорт

Все

Свободные участки от 11,2 млн ₽
Домовладение от 30 млн ₽

План клубного квартала

Квартал 3

Квартал 2

Квартал 1

КВАРТАЛ 3

Урбанистический и выразительный сканди

Участки от 12 соток

Получить планировку

Участок для реализации собственного проекта в рамках единого дизайн-кода

Посмотреть свободные участки

Квартал 4

КВАРТАЛ 4

Благородный и статусный хай-тек

Участки от 13,9 соток

Получить планировку

КВАРТАЛ 2

Актуальный и технологичный скандинавский стиль

Участки от 12 соток

Получить планировку

КВАРТАЛ 1

Сдержанная и лаконичная неоклассика

Участки от 12 соток

Получить планировку

Welcome-группа

Кленовая аллея

Парк

Свободные участки от 11,2 млн ₽
Домовладение от 30 млн ₽

План клубного квартала

Квартал 3

Квартал 2

Квартал 1

КВАРТАЛ 3

Урбанистический и выразительный сканди

Участки от 12 соток

Получить планировку

Участок для реализации собственного проекта в рамках единого дизайн-кода

Посмотреть свободные участки

Квартал 4

КВАРТАЛ 4

Благородный и статусный хай-тек

Участки от 13,9 соток

Получить планировку

КВАРТАЛ 2

Актуальный и технологичный скандинавский стиль

Участки от 12 соток

Получить планировку

КВАРТАЛ 1

Сдержанная и лаконичная неоклассика

Участки от 12 соток

Получить планировку

Welcome-группа

Кленовая аллея

Парк

листайте вправо

Получите
коммерческое предложение по свободным участкам

Получить презентацию

Единый дизайн-код

1/6

Улицы квартала выглядят стильно, лаконично и аккуратно благодаря дизайн-коду: схожей высотности домов, природным материалам и оттенкам отделки, функциональности и эстетике, выверенным решениям, элементам благоустройства и продуманной среде

Архитектура

Актуальная архитектура

2/6

Две архитектурных коллекции резиденций, каждая в своем стиле и со своим характером, связаны одним архитектурным языком, как и наши люди — схожими желаниями и взглядами

Архитектура

Вариативность

3/6

Каждый резидент может выразить свою индивидуальность через выбор конструктива, материала, планировок, элементов декора и ландшафтных решений в рамках общей концепции

Архитектура

Дом — продолжение вашей уникальности

4/6

Каждая коллекция домовладений со своим характером связаны одним архитектурным языком (дизайн-кодом), как люди — схожими желаниями и взглядами

Архитектура

Основа — сценарии жизни

5/6

Гармоничная среда продумана под разные сценарии жизни резидентов и сочетает личное пространство с добрососедством. Вам не придется выбирать между приватным миром и ощущением общности

Архитектура

Кленовая аллея

6/6

Два больших общественных пространства соединяет главная маршрутная артерия — кленовая аллея, созвучная традициям русских усадебных ландшафтов

Архитектура

Продуманная территория

1/8

Генеральный план квартала основан на четкой регулярной структуре, по аналогии с классическим градостроением Петербурга и его пригородов.

Главная маршрутная артерия квартала— кленовая аллея, которая соединяет общественные пространства, стройные улицы с красивыми видовыми перспективами и ведет к парку

Собственный парк

2/8

Архитектурная доминанта квартала — живописный центральный парк для прогулок и досуга стал современным прочтением и продолжением традиций русского садово паркового искусства русских усадеб

Welcome-группа

3/8

Резидентов и гостей квартала встречает общественное пространство с кафе и гостевой парковкой и живописная кленовая аллея

Благоустройство

4/8

Все элементы квартала выполнены в едином стиле: ограждение участков, уличное освещение, променады и озеленение проездов

Улицы квартала

5/8

Асфальтированные дороги, мощение тротуаров и подъезды к резиденциям в формате экопарковки

Разнообразие зон

6/8

Учитывает сценарии жизни и желания резидентов: беговые и прогулочные маршруты с вдохновляющими видами, игровые поляны для бадминтона, петанка и командных игр, уютные беседки для встреч и пейзажный парк

Элементы уюта

7/8

Зарядки для электроавто, саунд-дизайн, вендинг, питьевой фонтан, многофункциональное пространство с kids-room решает задачи резидентов: семейный праздник, переговоры, занятия спортом

Продуманное озеленение

8/8

• Сохраняем существующие деревья и интегрируем их в авторский ландшафт квартала

• Насыщаем взрослыми растениями: кустарники, лиственные и хвойные деревья

• Оформляем парадную входную welcome-группу широкой кленовой аллеей, ведущей к парку

• Воссоздаем природный ландшафт — геопластика в виде разноуровневых холмов

Свой парк

1 гектар с зонами спорта, отдыха и досуга — только для своих

качели

геопластика и холмы

спортивная площадка и зона игр для детей

дерево, окруженное амфитеатром — центральный элемент квартала и любимое место встреч

открытые перголы обрамляют площадь

природный воркаут

зона стритбола

спортплощадка для командных игр: футбол, волейбол, теннис и лаунж-зона с трибуной для зрителей

листайте вправо

Свой парк

1 гектар с зонами спорта, отдыха и досуга — только для своих

качели

геопластика и холмы

спортивная площадка и зона игр для детей

дерево, окруженное амфитеатром — центральный элемент квартала и любимое место встреч

открытые перголы обрамляют площадь

природный воркаут

зона стритбола

спортплощадка для командных игр: футбол, волейбол, теннис и лаунж-зона с трибуной для зрителей

листайте вправо

Сервис

Консьерж, клининг, садовник, специалисты по электрике, сантехнике и решению бытовых задач

Умная сделка

Рассчитайтесь сразу или в рассрочку

Два актива
за один бюджет

В день подписания договора

10% за участок, остальное в строительство дома.
Через 9 месяцев новоселье, потом платите за землю.

10% за участок, остальное в строительство дома.

Через 9 месяцев новоселье, потом платите за землю.

Гибкая оплата

Без ипотеки и банков

Прямая рассрочка от девелопера

Цена земли зафиксирована

Зафиксировать цену

Инвестиции

Покупка

Получить расчёт

Индивидуальные условия

Ипотека и рассрочка

до

22%

Рост стоимости земли на конец 2026 года

Подобно выдержанному вину, с течением времени такие объекты лишь укрепляют свою ценность

Ход строительства

2025

• Офис продаж
• Подготовка территории
• Въездная группа

2026

• Контрольно-пропускной пункт
• Центральная аллея
• Вертикальная планировка парка
• Дороги 1 очереди
• Ограждение территории

2027

• Северная часть парка
• Фасадное ограждение
• Видеонаблюдение
• Газоснабжение
• Дороги 2 очереди

2028

• Сервисный центр
• Южная часть парка
• Дороги 3 очереди

Девелопер

в загородной недвижимости

года

с

2008

Мультиформатный девелопер полного цикла, реализующий комплексные проекты в сегментах жилой, индустриальной и сервисной недвижимости и её управлении

40+

проектов

в Ленобласти и Санкт-Петербурге

сделок

4550+

с клиентами и инвесторами

1500+

га

территорий в земельном банке

районов

7

Ленинградская и Псковская области

Мы используем файлы cookie, чтобы улучшить работу сайта.
Продолжая использование сайта, вы соглашаетесь на использование файлов cookie.

Хорошо

Предложение не является публичной офертой согласно п. 1 ст. 437 ГК РФ.
Представленные архитектурные и технические решения могут быть изменены.

Общество с ограниченной ответственностью «ФАКТ» ООО «ФАКТ» | ИНН: 4703126205 | КПП: 470301001 | ОГРН: 1154703001144 Расчетный счет: 40702810955130005064 | БИК: 044030653 | Банк: СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК | Корр. счет: 30101810500000000653 Юридический адрес/Почтовый адрес: 188640, Ленинградская обл. Всеволожский р-н, г. Всеволожск, Алексеевский пр-кт, дом 62, литера А, помещение 210. Генеральный директор: Путьмаков Андрей Анатольевич

Навигация

Адрес офиса

Контакты