Среда
Всё, что нужно — уже здесь
Ландшафтный парк на 1 га с разными зонами для спорта и отдыха и кленовой аллеей — общественное пространство, которое принадлежит только резидентам проекта.
Парк для резидентов
Закрытая территория и сообщество единомышленников — соседи, с которыми совпадают ценности и ритм жизни. Вся инфраструктура поселка только для резидентов и их близких
Клубный формат
Комплексная застройка территории в едином дизайне-коде. При этом сохраняем свободу — выбирайте стиль дома и строительные решения, которые подходят именно вам
Единый дизайн-код
Подземные сети, асфальт, коммерческая зона для резидентов, охрана, гостевая парковка, консьерж, клининг, садовник, присмотр за детьми
Городской комфорт и экстра-сервис
Статус ИЖС и городская прописка в 15 минутах пешком от Павловского парка — объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО
ИЖС рядом с наследием ЮНЕСКО
Рост стоимости земли в этой локации оценивается до 22% в год. Дом здесь — не только лучшая среда для жизни, но и инвестиция в будущее
Инвестиционный актив
Местоположение
Рядом с Петербургом.
Вдали от городского шума
удобная логистика: аэропорт Пулково, гипермаркеты и торговые центры
30
минут на авто до КАД
Павловский парк — историческая локация ЮНЕСКО
15
минут пешком до парка
Свободные участки от 12,36 млн ₽
Домовладение от 30 млн ₽
План клубного квартала
Свободен
Участок № 98 с домовладением
Lahti-house
→ 16,73 соток
Цена участка: 18 068 400 ₽
Получить планировку
Продан
Участок № 62 с дизайн-кодом
→ 12,0 соток
Участок № 62 с дизайн-кодом
→ 12,0 соток
Продан
Участок № 61 с дизайн-кодом
→ 12,01 соток
Участок № 61 с дизайн-кодом
→ 12,01 соток
Свободен
Участок № 111 с домовладением
Loft-house
→ 12,37 соток
Цена участка: 13 359 600 ₽
Получить планировку
Свободен
Участок № 87 с домовладением
Lahti-house
→ 18,44 соток
Цена участка: 19 915 200 ₽
Получить планировку
Свободен
Участок № 99 с домовладением
Lahti-house
→ 17,15 соток
Цена участка: 18 522 000₽
Получить планировку
Свободен
Участок № 112 с домовладением
Loft-house
→ 15,39 соток
Цена участка: 16 621 200 ₽
Получить планировку
Свободен
Участок № 124 с домовладением
Loft-house
→ 15,3 соток
Цена участка: 16 524 000 ₽
Получить планировку
Свободен
Участок № 123 с домовладением
Loft-house
→ 13,95 соток
Цена участка: 15 066 000 ₽
Получить планировку
Свободен
Участок № 86 с домовладением
Lahti-house
→ 13,93 соток
Цена участка: 15 044 400 ₽
Получить планировку
Свободен
Участок № 85 с домовладением
Lahti-house
→ 12,0 соток
Цена участка: 12 960 000 ₽
Получить планировку
Свободен
Участок № 110 с домовладением
Loft-house
→ 12,01 соток
Цена участка: 12 970 800 ₽
Получить планировку
Свободен
Участок № 109 с домовладением
Loft-house
→ 12,01 соток
Цена участка: 12 970 800 ₽
Получить планировку
Свободен
Участок № 96 с домовладением
Lahti-house
→ 12,0 соток
Цена участка: 12 960 000 ₽
Получить планировку
Продан
Участок № 116 с дизайн-кодом
→ 16,35 соток
Участок № 116 с дизайн-кодом
→ 16,35 соток
Свободен
Участок № 84 с домовладением
Lahti-house
→ 12,0 соток
Цена участка: 12 960 000 ₽
Получить планировку
Свободен
Участок № 83 с домовладением
Lahti-house
→ 12,01 соток
Цена участка: 12 970 800 ₽
Получить планировку
Welcome-группа
Кленовая аллея
Парк
листайте вправо
Продан
Участок № 97 с домовладением
→ 12,7 соток
Продан
Участок № 122 с домовладением
→ 12,0 соток
Продан
Участок № 121 с домовладением
→ 12,01 соток
Продан
Участок № 95 с домовладением
→ 12,02 соток
Продан
Участок № 108 с домовладением
→ 12,62 соток
Продан
Участок № 119 с дизайн-кодом
→ 12,0 соток
Участок № 119 с дизайн-кодом
→ 12,0 соток
Продан
Участок № 132 с дизайн-кодом
→ 12,01 соток
Участок № 132 с дизайн-кодом
→ 12,01 соток
Продан
Участок № 133 с дизайн-кодом
→ 12,01 соток
Участок № 133 с дизайн-кодом
→ 12,01 соток
Продан
Участок № 144 с дизайн-кодом
→ 12,01 соток
Участок № 144 с дизайн-кодом
→ 12,01 соток
Продан
Участок № 141 с дизайн-кодом
→ 16,0 соток
Участок № 141 с дизайн-кодом
→ 16,0 соток
Продан
Участок № 126 с дизайн-кодом
→ 12,0 соток
Участок № 126 с дизайн-кодом
→ 12,0 соток
Продан
Участок № 128 с дизайн-кодом
→ 12,01 соток
Участок № 128 с дизайн-кодом
→ 12,01 соток
Продан
Участок № 129 с дизайн-кодом
→ 12,0 соток
Участок № 129 с дизайн-кодом
→ 12,0 соток
Продан
Участок № 130 с дизайн-кодом
→ 12,0 соток
Участок № 130 с дизайн-кодом
→ 12,0 соток
Продан
Участок № 131 с дизайн-кодом
→ 12,01 соток
Участок № 131 с дизайн-кодом
→ 12,01 соток
Продан
Участок № 117 с дизайн-кодом
→ 12,0 соток
Участок № 117 с дизайн-кодом
→ 12,0 соток
Свободные участки от 12,36 млн ₽
Домовладение от 30 млн ₽
План клубного квартала
Свободен
Участок № 98 с домовладением
Lahti-house
→ 16,73 соток
Цена участка: 18 068 400 ₽
Получить планировку
Продан
Участок № 62 с дизайн-кодом
→ 12,0 соток
Участок № 62 с дизайн-кодом
→ 12,0 соток
Продан
Участок № 61 с дизайн-кодом
→ 12,01 соток
Участок № 61 с дизайн-кодом
→ 12,01 соток
Свободен
Участок № 111 с домовладением
Loft-house
→ 12,37 соток
Цена участка: 13 359 600 ₽
Получить планировку
Свободен
Участок № 87 с домовладением
Lahti-house
→ 18,44 соток
Цена участка: 19 915 200 ₽
Получить планировку
Свободен
Участок № 99 с домовладением
Lahti-house
→ 17,15 соток
Цена участка: 18 522 000₽
Получить планировку
Свободен
Участок № 112 с домовладением
Loft-house
→ 15,39 соток
Цена участка: 16 621 200 ₽
Получить планировку
Свободен
Участок № 124 с домовладением
Loft-house
→ 15,3 соток
Цена участка: 16 524 000 ₽
Получить планировку
Свободен
Участок № 123 с домовладением
Loft-house
→ 13,95 соток
Цена участка: 15 066 000 ₽
Получить планировку
Свободен
Участок № 86 с домовладением
Lahti-house
→ 13,93 соток
Цена участка: 15 044 400 ₽
Получить планировку
Свободен
Участок № 85 с домовладением
Lahti-house
→ 12,0 соток
Цена участка: 12 960 000 ₽
Получить планировку
Свободен
Участок № 110 с домовладением
Loft-house
→ 12,01 соток
Цена участка: 12 970 800 ₽
Получить планировку
Свободен
Участок № 109 с домовладением
Loft-house
→ 12,01 соток
Цена участка: 12 970 800 ₽
Получить планировку
Свободен
Участок № 96 с домовладением
Lahti-house
→ 12,0 соток
Цена участка: 12 960 000 ₽
Получить планировку
Продан
Участок № 116 с дизайн-кодом
→ 16,35 соток
Участок № 116 с дизайн-кодом
→ 16,35 соток
Свободен
Участок № 84 с домовладением
Lahti-house
→ 12,0 соток
Цена участка: 12 960 000 ₽
Получить планировку
Свободен
Участок № 83 с домовладением
Lahti-house
→ 12,01 соток
Цена участка: 12 970 800 ₽
Получить планировку
Welcome-группа
Кленовая аллея
Парк
листайте вправо
Продан
Участок № 97 с домовладением
→ 12,7 соток
Продан
Участок № 122 с домовладением
→ 12,0 соток
Продан
Участок № 121 с домовладением
→ 12,01 соток
Продан
Участок № 95 с домовладением
→ 12,02 соток
Продан
Участок № 108 с домовладением
→ 12,62 соток
Продан
Участок № 119 с дизайн-кодом
→ 12,0 соток
Участок № 119 с дизайн-кодом
→ 12,0 соток
Продан
Участок № 132 с дизайн-кодом
→ 12,01 соток
Участок № 132 с дизайн-кодом
→ 12,01 соток
Продан
Участок № 133 с дизайн-кодом
→ 12,01 соток
Участок № 133 с дизайн-кодом
→ 12,01 соток
Продан
Участок № 144 с дизайн-кодом
→ 12,01 соток
Участок № 144 с дизайн-кодом
→ 12,01 соток
Продан
Участок № 141 с дизайн-кодом
→ 16,0 соток
Участок № 141 с дизайн-кодом
→ 16,0 соток
Продан
Участок № 126 с дизайн-кодом
→ 12,0 соток
Участок № 126 с дизайн-кодом
→ 12,0 соток
Продан
Участок № 128 с дизайн-кодом
→ 12,01 соток
Участок № 128 с дизайн-кодом
→ 12,01 соток
Продан
Участок № 129 с дизайн-кодом
→ 12,0 соток
Участок № 129 с дизайн-кодом
→ 12,0 соток
Продан
Участок № 130 с дизайн-кодом
→ 12,0 соток
Участок № 130 с дизайн-кодом
→ 12,0 соток
Продан
Участок № 131 с дизайн-кодом
→ 12,01 соток
Участок № 131 с дизайн-кодом
→ 12,01 соток
Продан
Участок № 117 с дизайн-кодом
→ 12,0 соток
Участок № 117 с дизайн-кодом
→ 12,0 соток
Обратный звонок
Перезвоним в течение нескольких минут
Обратный звонок
Перезвоним в течение нескольких минут
Единый дизайн-код
1/6
Улицы квартала выглядят стильно, лаконично и аккуратно благодаря дизайн-коду: схожей высотности домов, природным материалам и оттенкам отделки, функциональности и эстетике, выверенным решениям, элементам благоустройства и продуманной среде
Архитектура
Актуальная архитектура
2/6
Две архитектурных коллекции резиденций, каждая в своем стиле и со своим характером, связаны одним архитектурным языком, как и наши люди — схожими желаниями и взглядами
Архитектура
Вариативность
3/6
Каждый резидент может выразить свою индивидуальность через выбор конструктива, материала, планировок, элементов декора и ландшафтных решений в рамках общей концепции
Архитектура
Дом — продолжение вашей уникальности
4/6
Каждая коллекция домовладений со своим характером связаны одним архитектурным языком (дизайн-кодом), как люди — схожими желаниями и взглядами
Архитектура
Основа — сценарии жизни
5/6
Гармоничная среда продумана под разные сценарии жизни резидентов и сочетает личное пространство с добрососедством. Вам не придется выбирать между приватным миром и ощущением общности
Архитектура
Кленовая аллея
6/6
Два больших общественных пространства соединяет главная маршрутная артерия — кленовая аллея, созвучная традициям русских усадебных ландшафтов
Архитектура
Продуманная территория
1/8
Генеральный план квартала основан на четкой регулярной структуре, по аналогии с классическим градостроением Петербурга и его пригородов.
Главная маршрутная артерия квартала— кленовая аллея, которая соединяет общественные пространства, стройные улицы с красивыми видовыми перспективами и ведет к парку
Главная маршрутная артерия квартала— кленовая аллея, которая соединяет общественные пространства, стройные улицы с красивыми видовыми перспективами и ведет к парку
Собственный парк
2/8
Архитектурная доминанта квартала — живописный центральный парк для прогулок и досуга стал современным прочтением и продолжением традиций русского садово паркового искусства русских усадеб
Welcome-группа
3/8
Резидентов и гостей квартала встречает общественное пространство с кафе и гостевой парковкой и живописная кленовая аллея
Благоустройство
4/8
Все элементы квартала выполнены в едином стиле: ограждение участков, уличное освещение, променады и озеленение проездов
Улицы квартала
5/8
Асфальтированные дороги, мощение тротуаров и подъезды к резиденциям в формате экопарковки
Разнообразие зон
6/8
Учитывает сценарии жизни и желания резидентов: беговые и прогулочные маршруты с вдохновляющими видами, игровые поляны для бадминтона, петанка и командных игр, уютные беседки для встреч и пейзажный парк
Элементы уюта
7/8
Зарядки для электроавто, саунд-дизайн, вендинг, питьевой фонтан, многофункциональное пространство с kids-room решает задачи резидентов: семейный праздник, переговоры, занятия спортом
Продуманное озеленение
8/8
• Сохраняем существующие деревья и интегрируем их в авторский ландшафт квартала
• Насыщаем взрослыми растениями: кустарники, лиственные и хвойные деревья
• Оформляем парадную входную welcome-группу широкой кленовой аллеей, ведущей к парку
• Воссоздаем природный ландшафт — геопластика в виде разноуровневых холмов
• Насыщаем взрослыми растениями: кустарники, лиственные и хвойные деревья
• Оформляем парадную входную welcome-группу широкой кленовой аллеей, ведущей к парку
• Воссоздаем природный ландшафт — геопластика в виде разноуровневых холмов
Свой парк
1 гектар с зонами спорта, отдыха и досуга — только для своих
качели
геопластика и холмы
геопластика и холмы
спортивная площадка и зона игр для детей
спортивная площадка и зона игр для детей
дерево, окруженное амфитеатром — центральный элемент квартала и любимое место встреч
открытые перголы обрамляют площадь
природный воркаут
зона стритбола
спортплощадка для командных игр: футбол, волейбол, теннис и лаунж-зона с трибуной для зрителей
листайте вправо
Свой парк
1 гектар с зонами спорта, отдыха и досуга — только для своих
качели
геопластика и холмы
геопластика и холмы
спортивная площадка и зона игр для детей
спортивная площадка и зона игр для детей
дерево, окруженное амфитеатром — центральный элемент квартала и любимое место встреч
открытые перголы обрамляют площадь
природный воркаут
зона стритбола
спортплощадка для командных игр: футбол, волейбол, теннис и лаунж-зона с трибуной для зрителей
листайте вправо
Сервис
Консьерж, клининг, садовник, специалисты по электрике, сантехнике и решению бытовых задач
Скрытые коммуникации: электричество, центральное водоснабжение, газ, интернет
Приватная территория, закрытый периметр, охрана 24/7, система контроля и управления доступом на территорию, видеонаблюдение
Многофункциональное пространство с kids-room, заправка для электроавто, сервисы повседневного комфорта
Сервисы Делимобиль, Ситидрайв, Яндекс.Драйв и BelkaCar
Сервисы Яндекс.Лавка, Деливери, Самокат, Вкусвилл, Перекрёсток, Купер
Консьерж, клининг, садовник, специалисты по электрике, сантехнике и решению бытовых задач
Скрытые коммуникации: электричество, центральное водоснабжение, газ, интернет
Приватная территория, закрытый периметр, охрана 24/7, система контроля и управления доступом на территорию, видеонаблюдение
Многофункциональное пространство с kids-room, заправка для электроавто, сервисы повседневного комфорта
Сервисы Делимобиль, Ситидрайв, Яндекс.Драйв и BelkaCar
Сервисы Яндекс.Лавка, Деливери, Самокат, Вкусвилл, Перекрёсток, Купер
Умная сделка
Рассчитайтесь сразу или в рассрочку
Два актива
за один бюджет
В день подписания договора
10% за участок, остальное в строительство дома.
Через 9 месяцев новоселье, потом платите за землю.
Через 9 месяцев новоселье, потом платите за землю.
10% за участок, остальное в строительство дома.
Через 9 месяцев новоселье, потом платите за землю.
Через 9 месяцев новоселье, потом платите за землю.
Гибкая оплата
Без ипотеки и банков
Прямая рассрочка от девелопера
Цена земли зафиксирована
Ход строительства
2025
• Офис продаж
• Подготовка территории
• Въездная группа
• Подготовка территории
• Въездная группа
2026
• Контрольно-пропускной пункт
• Центральная аллея
• Вертикальная планировка парка
• Дороги 1 очереди
• Ограждение территории
• Центральная аллея
• Вертикальная планировка парка
• Дороги 1 очереди
• Ограждение территории
2027
• Северная часть парка
• Фасадное ограждение
• Видеонаблюдение
• Газоснабжение
• Дороги 2 очереди
• Фасадное ограждение
• Видеонаблюдение
• Газоснабжение
• Дороги 2 очереди
2028
• Сервисный центр
• Южная часть парка
• Дороги 3 очереди
• Южная часть парка
• Дороги 3 очереди
Девелопер
в загородной недвижимости
года
с
2008
Мультиформатный девелопер полного цикла, реализующий комплексные проекты в сегментах жилой, индустриальной и сервисной недвижимости и её управлении
40+
проектов
в Ленобласти и Санкт-Петербурге
сделок
4550+
с клиентами и инвесторами
1500+
га
территорий в земельном банке
районов
7
Ленинградская и Псковская области
Мы используем файлы cookie, чтобы улучшить работу сайта.
Продолжая использование сайта, вы соглашаетесь на использование файлов cookie.
Продолжая использование сайта, вы соглашаетесь на использование файлов cookie.
© «ФАКТ.», 2026
Предложение не является публичной офертой согласно п. 1 ст. 437 ГК РФ.
Представленные архитектурные и технические решения могут быть изменены.
Общество с ограниченной ответственностью «ФАКТ» ООО «ФАКТ» | ИНН: 4703126205 | КПП: 470301001 | ОГРН: 1154703001144 Расчетный счет: 40702810955130005064 | БИК: 044030653 | Банк: СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК | Корр. счет: 30101810500000000653 Юридический адрес/Почтовый адрес: 188640, Ленинградская обл. Всеволожский р-н, г. Всеволожск, Алексеевский пр-кт, дом 62, литера А, помещение 210. Генеральный директор: Путьмаков Андрей Анатольевич
Представленные архитектурные и технические решения могут быть изменены.
Общество с ограниченной ответственностью «ФАКТ» ООО «ФАКТ» | ИНН: 4703126205 | КПП: 470301001 | ОГРН: 1154703001144 Расчетный счет: 40702810955130005064 | БИК: 044030653 | Банк: СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК | Корр. счет: 30101810500000000653 Юридический адрес/Почтовый адрес: 188640, Ленинградская обл. Всеволожский р-н, г. Всеволожск, Алексеевский пр-кт, дом 62, литера А, помещение 210. Генеральный директор: Путьмаков Андрей Анатольевич
Навигация
Адрес офиса
Контакты
